Что изменилось

апр. 2026 20-й пакет санкций ЕС усилил контроль транзитных переводов из России через Казахстан — банк в Испании может запросить подтверждение долгосрочного проживания в стране
20 мая 2025 Arraigo familiar сузили: теперь это путь только для родителей несовершеннолетних граждан ЕС/ЕЭЗ/Швейцарии, а не испанских детей — для родителей испанских детей нужен отдельный маршрут (ст. 94.1.f Reglamento)
3 апр. 2025 Золотая виза через покупку недвижимости отменена полностью — ВНЖ за инвестицию от 500 000 € больше не оформить ни при какой сумме

Какие виды ВНЖ вообще есть

Для русскоязычных чаще всего актуальны несколько вариантов, и путаница между ними — самая частая причина потерянного времени:

💰
Non-lucrative
Пассивный доход от 2 400 €/мес. Работать в Испании нельзя
💻
Digital Nomad Visa
Удалённая работа на иностранного заказчика. Можно оформить быстрее через UGE
🚀
Бизнес / Startup
Открытие своего дела в Испании или одобрение ENISA для инновационного стартапа
🏠
Arraigo
Легализация для тех, кто уже в Испании без статуса, после 2+ лет проживания

Каждый тип рассчитан на свою ситуацию, и выбор не всегда очевиден: например, Digital Nomad Visa требует именно дохода от источника за границей, а non-lucrative вообще запрещает работать — даже удалённо.

Золотая виза больше не работает

Многие до сих пор ищут вариант «купить ВНЖ через недвижимость» — но с 3 апреля 2025 года эта программа полностью отменена. Раньше покупка недвижимости от 500 000 € без ипотеки давала право на резидентство; теперь такого пути просто нет ни при какой сумме инвестиции. Уже выданные по этой программе разрешения продолжают действовать по переходным правилам, но новых заявок программа больше не принимает. Одной из официальных причин отмены испанское правительство назвало именно жилищный кризис — тот самый дефицит и рост цен на аренду, о которых мы писали отдельно.

Купить недвижимость в Испании по-прежнему можно — просто это больше не путь к резидентству, а отдельная тема сама по себе: для себя, для сдачи в аренду или как инвестиция. Если рассматриваете покупку именно в этом качестве — раздел о покупке недвижимости на платформе, а с тем, как устроен сам рынок и на что обращать внимание ещё до сделки — поможет статья «Как устроен рынок недвижимости в Испании».

Non-lucrative: самый частый выбор, но не самый простой

В 2026 году нужно подтвердить доход от 2 400 € в месяц (28 800 € в год) на основного заявителя, и ещё по 600 € в месяц на каждого члена семьи. Источник дохода может быть разным — пенсия, дивиденды, аренда недвижимости, сбережения — но он должен быть стабильным и документально подтверждённым.

Важные ограничения, которые часто упускают из виду:

⚠️ Ловушка, о которой многие помогаторы не предупреждают. Как только вы становитесь налоговым резидентом Испании (а для продления non-lucrativa фактическое проживание 183+ дней в стране обязательно и само по себе создаёт налоговое резидентство), ваш мировой доход, как правило, включается в испанское налогообложение — по прогрессивной шкале НДФЛ, итоговая ставка которой зависит от вида и размера дохода и от автономного сообщества (государственная часть шкалы доходит до 47%, но точная цифра не универсальна для всей Испании), а не только тот доход, которым подтверждали визу. Это касается дивидендов, аренды недвижимости на родине, процентов по вкладам, пенсии — всего. И при этом non-lucrativa не разрешает работать, чтобы как-то компенсировать возросшую налоговую нагрузку дополнительным заработком. Многие узнают об этом только после переезда, когда приходит первая годовая декларация (Renta), а не на этапе оформления визы — помогатору, который просто закрывает сделку, обычно невыгодно поднимать эту тему заранее.

⚠️ Второй, ещё менее очевидный момент — налог на богатство (Impuesto sobre el Patrimonio). Он касается не дохода, а общей стоимости имущества, и для резидентов считается по всему миру, а не только по активам в Испании. Общий государственный вычет — 700 000 € на человека, но регионы устанавливают свои правила: в Каталонии вычет ниже — 500 000 €, а в Мадриде действует почти 100%-ная льгота, которая фактически обнуляет налог. То есть один и тот же капитал, которым вы подтверждали non-lucrativa, в одном регионе может не облагаться вообще, а в другом — оказаться вполне ощутимым дополнительным налогом. Уточняйте правила именно того региона, куда переезжаете, до подачи, а не после. С этим же связана ещё одна обязанность, о которой часто забывают: если после переезда у вас остаются зарубежные активы (счета, недвижимость, ценные бумаги), может понадобиться отдельная декларация Modelo 720 — у неё отдельный порог по каждой категории активов, а не одно общее правило «от 50 000 €», и подавать повторно нужно не каждый год, а только при существенном изменении суммы. Подробнее — в отдельной статье об этом.

Ситуация разная в зависимости от страны происхождения дохода. У Испании с Казахстаном действует отдельное соглашение об избежании двойного налогообложения (подписано в 2009, в силе с 2011 года) — оно продолжает работать в полном объёме. С Украиной — похожая картина: применяется соглашение, унаследованное ещё от договора СССР—Испания 1985 года, и оно тоже остаётся действующим. С Россией сложнее: в августе 2023 года Россия приостановила часть статей соглашения с Испанией, включая положения про дивиденды и проценты по облигациям. Общее определение резидентства и базовые методы устранения двойного налога формально остаются в силе, но льготы по отдельным видам дохода — уже нет, и на практике есть реальный риск заплатить налог с одного и того же дохода (например, дивидендов по российским бумагам) и в России, и в Испании. В любом случае для дохода из любой из этих стран конкретную ситуацию стоит разбирать индивидуально с налоговым консультантом, а не ориентироваться на общие правила.

Как реально проходит процесс — по шагам

Разница между «в теории» и «на практике» здесь особенно заметна. Единого срока для всех заявителей не существует — он зависит от конкретного консульства, страны подачи и полноты документов, но на практике от начала сбора документов до получения физической карты резидента (TIE) часто проходит порядка 4–8 месяцев, а иногда дольше. Вот из каких этапов складывается этот срок:

Совет: закладывайте на весь процесс не меньше полугода и начинайте запись в консульство сразу, как только собраны хотя бы основные документы — именно очередь на подачу, а не рассмотрение, съедает больше всего времени.

Digital Nomad Visa (цифровая виза): не только «нельзя работать» — тут всё наоборот

Если non-lucrative запрещает работать, то Digital Nomad Visa рассчитана именно на тех, кто работает — удалённо на компанию за пределами Испании или как фрилансер с иностранными клиентами. В 2026 году минимальный доход — 2 849 € в месяц на основного заявителя (200% от SMI), плюс 916 € за первого члена семьи и 305 € за каждого следующего.

Один момент здесь способен полностью изменить экономику переезда, и стоит знать его заранее, а не после подачи документов.

⚠️ Налоговая льгота — не для всех, и разница в деньгах серьёзная. Режим impatriados (аналог «закона Бекхэма») позволяет первые годы платить налог по фиксированной ставке 24% на первые 600 000 € дохода в год вместо прогрессивной шкалы НДФЛ, которая доходит до 47%. После реформы 2023 года режим доступен не только классическим наёмным сотрудникам испанской компании, но и teletrabajadores — тем, кто официально трудоустроен по договору у иностранного работодателя и удалённо работает из Испании, а также отдельным категориям предпринимателей с одобрением ENISA и высококвалифицированных специалистов.

Но есть важный нюанс, который легко упустить: именно фрилансер-автономо, который выставляет счета иностранным клиентам напрямую (а не работает по трудовому договору у одного работодателя), по этому конкретному основанию в режим не попадает — для него действует обычный прогрессивный налог со всего мирового дохода. На доходе в районе 90 000–100 000 € в год разница между 24% и прогрессивной шкалой может составлять несколько тысяч евро налога — это и есть та самая сумма, из-за которой люди хватаются за голову уже после переезда. Уточняйте свой конкретный статус (трудоустроенный удалённый сотрудник или именно фрилансер-автономо) и реальную налоговую нагрузку у бухгалтера до переезда, а не после первой декларации.

Ещё один практичный момент: подать можно уже находясь в Испании — и это обычно быстрее. При подаче изнутри страны через электронный портал Unidad de Grandes Empresas (UGE-CE) установленный законом срок рассмотрения — 20 рабочих дней; при положительном решении разрешение выдают на срок до 3 лет. Это заметно быстрее типичного ожидания через консульство для non-lucrativa, хотя конкретные сроки по-прежнему зависят от полноты документов и загрузки UGE на момент подачи.

Startup-виза — для основателей стартапов

Отдельный, менее известный тип ВНЖ — для тех, кто запускает инновационный бизнес в Испании, а не просто открывает обычное ИП или SL. Ключевое условие — одобрение ENISA, испанского государственного агентства поддержки инноваций, которое оценивает бизнес-план на предмет реальной инновационности. Дополнительно нужно:

Разрешение сразу выдаётся на 3 года. Члены семьи — супруг(а), дети и в некоторых случаях родители — тоже могут получить соответствующее разрешение на проживание, если выполняют предусмотренные законом условия; это не происходит полностью автоматически для всех без исключения.

ВНЖ для родителей-пенсионеров — два разных пути

Частая ситуация: у вас уже есть ВНЖ, и встаёт вопрос — можно ли перевезти родителей на пенсии? Здесь на практике путают два совершенно разных механизма, и разница между ними принципиальная.

Воссоединение семьи (reagrupación de ascendientes) — строже, чем кажется

Формальное воссоединение с родителями требует, чтобы у вас самих было долгосрочное резидентство (residencia de larga duración) — а для этого нужно прожить в Испании минимум 5 лет. Если ваш ВНЖ получен недавно, этот путь пока не для вас. Дополнительные условия:

Non-lucrativa на имя самого родителя — обычно более реальный вариант

Именно поэтому на практике многие идут другим путём: родитель подаёт на non-lucrativa самостоятельно — независимо от того, сколько лет резидентства у вас самих. Возрастных ограничений и доказательств иждивения здесь нет вообще. И важно: доход для этой визы не обязан быть именно пенсией — учитывается любой стабильный пассивный доход, и обычно как раз его комбинация: пенсия, проценты по вкладам и инвестициям, аренда недвижимости, которой родитель владеет (в том числе оставшейся на родине), или просто достаточные подтверждённые накопления.

Загвоздка чаще именно в комбинации источников, а не в самой пенсии: порог дохода для non-lucrativa — 2 400 € в месяц, и одной государственной пенсии из России или другой постсоветской страны для этого обычно недостаточно. У обеспеченных родителей с недвижимостью и накоплениями порог чаще всего реально собрать — но именно в сумме нескольких источников, а не за счёт одной пенсии, и все источники нужно подтверждать документально.

Совет: если у вас самих ВНЖ меньше 5 лет — для родителей, скорее всего, реалистичен именно non-lucrativa на их собственное имя, а не формальное воссоединение семьи. Если же пенсии для этого не хватает, а вашему резидентству уже 5+ лет — тогда стоит смотреть в сторону reagrupación, с подтверждением иждивения заранее, а не в последний момент.

Сложности с переводом денег — разные в зависимости от страны

Помимо общих требований, у заявителей из постсоветских стран есть свой подводный камень — подтверждение источника средств. Но причина и степень сложности разные, и стоит понимать, какая именно касается вас:

Это стоит закладывать в план заранее: держать часть средств, подтверждающих доход, уже в европейском банке или другой юрисдикции, и не рассчитывать, что перевод крупной суммы пройдёт быстро и без вопросов непосредственно перед подачей документов.

Arraigo — если вы уже в Испании без статуса

Если вы уже находитесь в Испании без действующего разрешения на проживание дольше 2 лет — для вас есть отдельный путь легализации, который не требует выезда из страны: arraigo. Многие не знают, что это не один вариант, а пять разных — и рассчитаны они на разные ситуации:

Все разрешения по arraigo, в отличие от non-lucrativa, дают право работать. Выдаются на год (arraigo familiar — на 5 лет), с упрощёнными условиями для последующего продления.

Почему в 2026 году сроки выросли, а получить ВНЖ стало сложнее

С 1 апреля по 30 июня 2026 года в Испании прошла крупнейшая в её истории экстраординарная регуляризация мигрантов — по итогам подано больше 1 миллиона заявлений. Обрабатывает их специальное подразделение (UTEX), в котором задействовано всего около 50 сотрудников. Эксперты и профсоюзы прямо говорят, что законный 3-месячный срок рассмотрения массово не соблюдается, а без усиления штата перегрузка может повториться и в 2027 году — из-за волны последующих продлений полученных статусов.

Это заметно и за пределами самой регуляризации — по многочисленным сообщениям, миграционные офисы в целом стали медленнее и строже относиться ко всем заявлениям, включая обычные ВНЖ, и число отказов, по оценкам, тоже выросло. Официальной статистики именно по проценту отказов пока нет — это стоит воспринимать как отмечаемую многими тенденцию, а не как подтверждённую цифру. Но сама перегрузка системы задокументирована хорошо, и практический вывод из неё однозначный: закладывайте на процесс больше времени, чем год назад, и готовьте документы даже внимательнее обычного — сейчас не тот момент, чтобы полагаться на то, что мелкую неточность пропустят.

Частые причины отказа

⚠️ Ещё один частый пробел — подтверждение жилья. Для подачи на большинство типов ВНЖ нужен реальный адрес: договор аренды или документ о собственности. А получить такой договор без ВНЖ и испанского трудового контракта на руках — отдельная сложность, о которой мы писали в статье об аренде жилья в Испании (для покупки — раздел о покупке недвижимости).

Совет: начинать стоит не с подачи документов, а с выбора правильного типа ВНЖ под вашу конкретную ситуацию — переезд с сохранением удалённой работы, жизнь на пассивный доход и открытие бизнеса в Испании требуют совершенно разных виз, и смена типа задним числом почти всегда означает начинать заново.

Юрист по ВНЖ на русском — где найти

На платформе Experty.es работают проверенные специалисты, которые помогают с документами и ВНЖ:

Антон Невзоров — оформление ВНЖ Испании
Антон Невзоров
Миграционный консультант · ВНЖ

Подбирает и оформляет вариант ВНЖ под вашу ситуацию, включая Digital Nomad Visa — с полным сопровождением. Договор, поэтапная оплата, возврат при отказе.

Перейти к профилю →
Никита Golden Key ВНЖ НИЕ ТИЕ Коста Бланка
Никита · Golden Key
Юрист · НИЕ, ТИЕ, документы · Costa Blanca

Сопровождение по НИЕ, ТИЕ, прописке и электронной подписи — плюс помощь с недвижимостью и авто. Всё под ключ, на Коста-Бланке.

Перейти к профилю →
Анна Бирюкова — gestora administrativa в Испании
Анна Бирюкова
Gestora administrativa · кол. №657 · Alicante

Residencias y nacionalidad — сопровождение ВНЖ, ПМЖ и гражданства — среди основных услуг. Официально зарегистрирована в коллегии, номер проверяется в открытом реестре.

Перейти к профилю →

Планируете остаться в Испании надолго? Через 10 лет резиденции встаёт вопрос о гражданстве — смотрите статью «Гражданство Испании: как получить и надо ли отказываться от своего» — включая то, что происходит с российским, белорусским, казахстанским и украинским гражданством на практике.

Частые вопросы

В большинстве случаев это non-lucrative виза (виза для финансово независимых) — она не даёт права работать в Испании, но не требует и трудового контракта. Нужно подтвердить пассивный доход от 2 400 € в месяц на заявителя и наличие медстраховки без сооплаты (доплат за визиты и услуги).

Нет. Программа полностью отменена с 3 апреля 2025 года — купить ВНЖ через инвестицию в недвижимость (от 500 000 €) больше нельзя. Уже выданные по этой программе разрешения продолжают действовать по переходным правилам, но новых заявок программа не принимает.

Нет, по-разному. У России и Беларуси — санкции и отключение части банков от SWIFT. У Казахстана — усиленный контроль транзитных переводов из России через страны СНГ. У Украины — валютные ограничения военного времени внутри страны, не связанные с испанскими санкциями. Каждая ситуация требует своего подхода.

Arraigo — способ легализоваться для тех, кто уже находится в Испании без действующего разрешения на проживание, в том числе после 2+ лет такого проживания. С реформой 2025 года минимальный срок непрерывного пребывания для arraigo social сократили с 3 до 2 лет, требование трудового контракта отменили, но порог дохода зависит от маршрута: от 200% IPREM через семейные связи или от 100% IPREM через отчёт о социальной интеграции.

Да, и это должен быть полис без сооплаты (без доплат за визиты и услуги, sin copago) и без периодов ожидания (sin carencias) с полным покрытием — обычная туристическая страховка для подачи не подходит.

Да, если подавать её изнутри Испании через Unidad de Grandes Empresas (UGE) — решение выносят за 20 рабочих дней и сразу выдают разрешение на 3 года. Через консульство процесс обычно занимает несколько месяцев.

Пять разных видов: social, sociolaboral, socioformativo, familiar и segunda oportunidad. Они рассчитаны на разные ситуации — от простого подтверждения средств до доказательства уже отработанного без статуса времени — и требования у них разные.

Сроки — да, это подтверждено: весной 2026 года прошла экстраординарная регуляризация с более чем 1 миллионом заявлений, которые обрабатывает всего около 50 сотрудников, и законный 3-месячный срок рассмотрения массово не соблюдается. Про рост числа отказов официальной статистики нет — это отмечаемая многими тенденция, а не подтверждённая цифра.

Два разных пути. Формальное воссоединение семьи требует, чтобы у вас самих было резидентство от 5 лет, а родителю — больше 65 лет и доказанное экономическое иждивение. Более реальный вариант на практике — non-lucrativa на имя самого родителя: без привязки к вашему сроку резидентства, но с тем же порогом дохода 2 400 €/мес, который засчитывается по сумме всех источников — пенсия, накопления, аренда недвижимости, проценты по вкладам, а не только пенсия сама по себе.

Да, и многие узнают об этом только после переезда. Для продления non-lucrativa нужно фактически прожить в Испании больше 183 дней в году, а это автоматически делает вас налоговым резидентом — и тогда весь ваш мировой доход, как правило, облагается испанским НДФЛ по прогрессивной шкале (итоговая ставка зависит от вида дохода и региона), а не только та сумма, которой вы подтверждали визу. А работать, чтобы компенсировать эту нагрузку, non-lucrativa не разрешает. Стоит уточнить реальную налоговую нагрузку у бухгалтера ещё до переезда.

Impuesto sobre el Patrimonio — это налог не на доход, а на общую стоимость имущества, и для резидентов считается по всему миру. Общий вычет — 700 000 € на человека, но в регионах по-разному: в Каталонии вычет ниже (500 000 €), в Мадриде действует почти 100%-ная льгота. Капитал, которым подтверждали non-lucrativa, в одном регионе может не облагаться вообще, а в другом — оказаться ощутимым дополнительным налогом.

По-разному. У Испании с Казахстаном действует отдельное соглашение об избежании двойного налогообложения (с 2011 года), с Украиной — соглашение, унаследованное от договора СССР—Испания 1985 года, оба продолжают работать в полном объёме. С Россией сложнее: в августе 2023 года Россия приостановила часть статей соглашения с Испанией, включая положения про дивиденды и проценты по облигациям. Определение резидентства и базовые методы устранения двойного налога остаются в силе, но льготы по отдельным видам дохода — нет, и на практике доход вроде дивидендов по российским бумагам может облагаться и в России, и в Испании. Разбирать это стоит индивидуально с налоговым консультантом.

Универсально лучшего варианта нет — для всех трёх стран работает одна и та же логика выбора по ситуации, а не по гражданству. Если вы живёте на пассивный доход — чаще рассматривают non-lucrativa; если продолжаете удалённо работать — Digital Nomad Visa; если планируете открыть бизнес — предпринимательский путь или startup-виза; если уже находитесь в Испании без статуса — один из вариантов arraigo. А вот банковские, санкционные и налоговые последствия у заявителей из России, Беларуси, Украины и Казахстана действительно разные, и их стоит разбирать отдельно от самого выбора типа ВНЖ.

Нужна помощь с ВНЖ?

Найдите русскоязычного юриста на Experty.es — поможет выбрать тип ВНЖ и собрать документы без ошибок

Найти юриста →